Полезная информация

Проблемы строительства

Как правило, многие останавливаются на одном из понравившихся проектов, приобретают его и, заключив договор со строительной фирмой, приступают к возведению дома. Некоторые из экономии предпочитают нанимать бригаду строителей откуда-нибудь из ближнего зарубежья.

Конечно, и бригаде людей со стороны можно доверить строительство коттеджа. Он будет построен один в один согласно проекту, но при этом возникает вопрос: какого качества будет выстроенный дом и сколько он простоит? И вопрос этот правомочен, даже если при работах использовались высококачественные материалы. Дело в том, что начав строительство коттеджа в указанном месте, строительная бригада вряд ли станет учитывать такой важный фактор, как геология участка, а это: плотность грунтов, уровень залегания грунтовых вод, степень естественной влажности грунта, уровень промерзания и т. д. и т. п., — без чего нельзя осуществить правильной "привязки" проекта к конкретному участку — решение конструкции фундамента, уровня гидроизоляции, утепления цокольного этажа и т. д. В результате, выстроенный по «типовому» коттедж, через какое-то время ожидают неминуемые неприятности. Например, если дом построен на пучинистом, то есть находящимся в постоянном движении грунте, он просто-напросто треснет, или покосится. Могут возникнуть и более мелкие неприятности в виде трещин на обоях. И это означает не просто дополнительные расходы на укрепление фундамента, частые ремонты в жилых помещениях, но и то, что срок жизни такого здания будет весьма недолгим.

При строительстве коттеджа, в основе которого лежит типовой проект, могут появиться осложнения другого плана. В отличии от индивидуального проекта в типовом не учтены некоторые особенности, связанные с потребностями конкретной семьи. И поэтому зачастую Заказчик, которого в целом проект устраивает, в процессе строительства коттеджа хочет что-то изменить в изначальной планировке дома. Увеличить детскую комнату, добавить топочную, построить дополнительный санузел, расширить лестницу, изменить еще что-то. На первый взгляд, какой мелочью кажется, например, передвинуть стену всего лишь на пол метра, однако даже эта маленькая корректировка влечет за собой пересмотр целых разделов проекта. Ведь при изменении местоположения стены возникает другое распределение нагрузки на фундамент, требуется новое решение по разводке инженерных систем. И поэтому приходится заново производить все необходимые расчеты, а то и полностью переделывать проект. Все это ведет к дополнительным финансовым затратам, и на сам расчет, и на дополнительные материалы, и на оплату работ. В результате строительства коттеджа обойдется заказчику дороже, чем, если бы он был построен по индивидуальному проекту.

Поэтому люди, желающие, чтобы их коттедж был прочным, надежным, долговечным, неповторимым, отвечал всем их запросам и потребностям, предпочитают строить свои дома именно по индивидуальному проекту, обращаясь к фирмам, имеющим многолетний опыт в проектировании индивидуального жилья и строительстве.

Специалисты нашего строительного отдела абсолютно бесплатно проконсультируют Вас по всем вопросам относительно строительства Вашего дома для того, чтобы проживание в нем приносило Вам радость!